DETRAZIONI FISCALI

 

Anche per il 2021 sono stati prorogati gli incentivi fiscali

per chi sostituisce i serramenti:   

  

DETRAZIONE FISCALE 50% RISTRUTTURAZIONI BONUS-CASA  

ai sensi art. 16-bis DPR 917/86 Tuir  

(detrazione in 10 anni - massimale di spesa € 96.000)

Sono incentivati gli interventi di MANUTENZIONE STRAORDINARIA/RISTRUTTURAZIONE finalizzati al RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO e SICUREZZA su edifici residenziali.

Per il nostro settore riguarda ad esempio 

- sostituzione di serramenti esterni con nuovi certificati Ce

lavori finalizzati a prevenire il rischio di atti illeciti 

(ad esempio porte blindate, serrature di sicurezza, vetri antisfondamento)

lavori finalizzati alla sicurezza per prevenire infortuni domestici 

(es. montaggio di vetri stratificati antinfortunistici)

- sostituzione porte interne e scale (dipende dal tipo di intervento/pratica edilizia)

Rientrano nella detrazione fiscale anche l'iva, le spese professionali

di progettazione e per pratiche edilizie.

In molti casia seconda del tipo di intervento, è obbligatoria una comunicazione

di inizio lavori in Comune CILA/SCIA da fare con il proprio tecnico/geometra. 

Facendo CILA/SCIA si ha diritto anche a BONUS MOBILI-ELETTRODOMESTICI

che non è valido per chi fa Ecobonus o Bonus sicurezza.

Solo per interventi di ristrutturazione finalizzati al "risparmio energetico"

(es. sostituzione finestre) va inviata pratica ENEA entro 90 gg. da fine lavori

  ________________________________________________

 

DETRAZIONE FISCALE 50% ECOBONUS (ex 65%)

Lavori di cui al comma 345 art. 1 Legge 296/2006 e D.L.63/2013

(detrazione in 10 anni - massimale di spesa € 60.000)

Riguarda interventi finalizzati alla RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 

di edifici residenziali, abitazioni, uffici, negozi e aziende

a patto che nell'edificio sia presente un impianto di riscaldamento.

Si può avere questa detrazione anche per la sola sostituzione dei serramenti esterni

FINESTRE - CHIUSURE OSCURANTI - SCHERMATURE SOLARI

Per chiusure oscuranti si intendono SCURI, TAPPARELLE, PERSIANE

Schermature solari: TENDE, VENEZIANE, ZANZARIERE

se certificate Ce e con scheda tecnica con GTOT/FATT.SOLARE.

 In alcuni casi, a seconda del tipo di intervento, è obbligatoria una comunicazione

di inizio lavori in Comune CILA/SCIA da fare con il proprio tecnico/geometra. 

Rientrano nella detrazione anche l'iva ed eventuali costi professionali.

E' sempre obbligatoria la PRATICA ENEA da inviare entro 90 giorni da fine lavori

______________________________________________________

 

DETRAZIONE FISCALE 110% SUPER-ECOBONUS 

D.L. n. 34/2020 e Legge n. 77/2020

(detrazione in 5 anni, entro i massimali del D.L.)

La sostituzione dei serramenti esterni può rientrare solo se abbinata ad altri

interventi trainanti importanti (es. cappotto/tetto o impianto riscaldamento) 

che comportino la RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELL'EDIFICIO

con un miglioramento di almeno 2 CLASSI ENERGETICHE 

(con attestato A.P.E. prima e dopo intervento, 

asseverazione di un tecnico abilitato e Pratica Enea)

Come la detrazione ECOBONUS 50% riguarda sostituzione di 

FINESTRE/CHIUSURE OSCURANTI/SCHERMATURE SOLARI

 se certificate Ce e con UW - GTOT/FATTORE SOLARE

entro i limiti del Decreto Requisiti minimi di ottobre 2020

Obbligatoria sempre pratica edilizia a inizio lavori e Pratica Enea.

______________________________________________________

    

(per migliori chiarimenti sulle detrazioni fiscali essendo un argomento complesso

si consiglia di visitare anche il sito dell'Agenzia delle Entrate sotto "Guide Fiscali"

o sito ENEA e/o di informarsi con proprio commercialista e geometra)

 

N.B. 

Prima di iniziare i lavori si consiglia di chiedere sempre al proprio geometra e all'ufficio

tecnico del proprio Comune, in quale tipo di intervento ricadono i lavori che si vuole fare

se è necessario o meno fare delle pratiche edilizie o CILA/SCIA.

 

Facciamo presente che solo alcuni lavori si possono eseguire 

in Edilizia Libera cioè senza pratiche edilizie.

In tal caso va fatta però apposita autocertificazione a inizio lavori.