DETRAZIONI FISCALI

 

Anche per il 2021 sono stati prorogati gli incentivi fiscali

per chi sostituisce i serramenti:   

  

DETRAZIONE FISCALE 50% RISTRUTTURAZIONI BONUS-CASA  

ai sensi art. 16-bis DPR 917/86 Tuir  (detrazione in 10 anni)

Sono incentivati gli interventi di MANUTENZIONE/RISTRUTTURAZIONE finalizzati

al RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO E RISPARMIO ENERGETICO/SICUREZZA

Per il nostro settore riguarda ad esempio 

- sostituzione di serramenti esterni o oscuranti con nuovi certificati Ce

(va fatta prima una comunicazione lavori/CILA in Comune)

- lavori finalizzati a prevenire il rischio di atti illeciti (ad es. porte blindate)

- lavori finalizzati alla sicurezza per prevenire gli infortuni domestici 

(es. montaggio di vetri stratificati 3+3 antinfortunistici)

- sostituzione porte interne e scale (dipende dal tipo di intervento/CILA/SCIA)

Rientrano nella detrazione fiscale anche:

iva, spese professionali di progettazione e per autorizzazioni comunali.

Solo per gli interventi finalizzati al risparmio energetico

va inviata pratica ENEA entro 90 gg. da fine lavori

(Per la compilazione possiamo farla noi)  

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DETRAZIONE FISCALE 50% ECOBONUS (ex 65%)

Lavori di cui al comma 345 art. 1 Legge 296/2006 e D.L.63/2013

(detrazione in 10 anni)

Riguarda interventi finalizzati alla RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA degli edifici

e nel caso di sola sostituzione serramenti sono incentivati anche i lavori di

MANUTENZIONE ORDINARIA in edilizia libera (senza pratiche edilizie / CILA)

sia su singole unità abitative che condomini e immobili commerciali: 

sostituzione di FINESTRE e CHIUSURE OSCURANTI o SCHERMATURE SOLARI

Per chiusure oscuranti si intendono SCURI, TAPPARELLE, PERSIANE,

per schermature solari : TENDE, VENEZIANE, ZANZARIERE,

se certificate Ce e con scheda tecnica con GTOT/FATTORE SOLARE. 

Rientrano nella detrazione anche l'iva ed eventuali costi professionali.

E' sempre obbligatoria la PRATICA ENEA da inviare entro 90 giorni da fine lavori

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DETRAZIONE FISCALE 110% SUPER-ECOBONUS 

D.L. n. 34/2020 e Legge n. 77/2020

(detrazione in 5 anni, entro i massimali)

La sostituzione dei serramenti esterni può rientrare solo se abbinata ad altri

interventi trainanti (es. cappotto/tetto o impianto riscaldamento) 

che comportino la RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELL'EDIFICIO

con un miglioramento di almeno 2 CLASSI ENERGETICHE 

(con attestato A.P.E. prima e dopo intervento, 

asseverazione di un tecnico abilitato e Pratica Enea)

Come la detrazione ECOBONUS 50% riguarda

sostituzione di FINESTRE / CHIUSURE OSCURANTI / SCHERMATURE SOLARI

 se certificate Ce e con scheda tecnica con GTOT/FATTORE SOLARE

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(per migliori chiarimenti sulle detrazioni fiscali essendo un argomento complesso

si consiglia di visitare anche il sito dell'Agenzia delle Entrate sotto "Guide Fiscali"

o sito ENEA e/o di informarsi con proprio commercialista e geometra)

 

N.B. 

Facciamo presente che in alcuni casi i lavori di sostituzione serramenti possono essere

eseguiti  in Edilizia Libera cioè senza pratiche edilizie.

In tal caso basta fare un'autocertificazione a inizio lavori e a lavoro ultimato avere la certificazione

che l'intervento ha conseguito un risparmio energetico entro gli standard di legge 

(documenti che faremo noi).

Prima di iniziare i lavori si consiglia però di chiedere all'ufficio tecnico del

proprio Comune o al proprio geometra in quale tipo di intervento ricade e se è 

necessario fare o meno delle pratiche e comunicazioni al Comune.